印紙税について沼津市からお届けします！ | 不動産の購入や不動産売却をご検討中の方に拠点を置く沼津から耳寄りな情報を発信

不動産売却時に必要な税金などを沼津市からお届けします！

※２０２１年のブログ記事を再度掲載いたします！

印紙税とは、売買契約書に収入印紙を貼り、消印をすると納税完了となります。 印紙税の金額は、不動産の売買金額によって変動します。 また消費税増税に伴い2022年3月31日までは、以下のような軽減税額が適用されます。

• ・1万円を超え、50万円以下：200円
• ・50万円を超え、100万円以下：500円
• ・100万円を超え、500万円以下：1,000円
• ・500万円を超え、1,000万円以下：5,000円
• ・1,000万円を超え、5,000万円以下：1万円
• ・5,000万円を超え、1億円以下：3万円
• ・1億円を超え、5億円以下：6万円
• ・5億円を超え、10億円以下：16万円
• ・10億円を超え、50億円以下：32万円
• ・50億円を超える：48万円
• 沼津市や三島市など静岡県東部での売買金額は主に1,000万円～3,000万円の取引が多いです。
• 減税を受けて１万円の印紙代となりますが、減税措置が無くなると２万円に印紙代が増額します。
• 不動産売買に関しては細かく減税措置を受けている税金が多いので、減税期間が終了すると掛かる費用も増えていきます。
• ２，３年後に売却かな等、ぼんやりとお考えの方はお早めに売却を検討することをおすすめ致します。

次回登記費用についてご説明致します。

不動産売却事例について沼津市からお届けします！

沼津市大平　売地1,200㎡　成約価格８００万円

解体工事費用が掛かるために８００万円になりました。

古い空き家をお持ちの方は、解体費用なども計算して売却時の計算をしましょう。

アスベストが使用されていると解体費用は跳ね上がってしまいます。

事前調査をおススメ致します。

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