不動産を売却した際に必要な税金・手数料などの費用をご説明します。①仲介手数料 | 不動産の購入や不動産売却をご検討中の方に拠点を置く沼津から耳寄りな情報を発信

不動産売却時に必要な税金などを沼津市からお届けします！

※２０２１年のブログ記事を再度掲載いたします！

不動産の売却が成立した際に、成功報酬として支払います。

物件を引き渡した際に全額を支払うのが一般的です。 この仲介手数料は宅建法で、以下のように上限が定められています。

売買価格仲介手数料の上限200万円以下売買価格の5%以内200万円超～400万円以下 売買価格の4%以内400万円超 売買価格の3%以内この上限を踏まえ、仲介手数料は以下のような計算式で求められます。

【仲介手数料＝（売却価格×3％＋6万円）+消費税】 例えば、不動産が２,000万円で売却できれば仲介手数料は、（２,000万円×3％+6万円）+消費税=72万6,000円になります。 この計算方法は、戸建てでもマンションでも同じです。

次回は印紙税についてご説明致します。

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