不動産を売却した際に必要な税金・手数料などの費用を沼津市からお届けします。③登記費用関係 | 不動産の購入や不動産売却をご検討中の方に拠点を置く沼津から耳寄りな情報を発信

住宅ローンの返済を担保する為に、不動産（土地・建物）には抵当権が登記されているのが一般的になります。

抵当権が登記されたままでは買い手がつきません、もしくは売買契約の条件に抵当権の抹消が必ず条件となりますので不動産を売却する際には抵当権を抹消しなければなりません。

手続きは誰でも行えますが、複雑で難しく知識がないと手間もかかるため司法書士に依頼するのが一般的になります。

その他にも建物を解体して更地渡しでの売買ですと、建物登記の抹消も必要になります。各々、司法書士への手数料を含めて、1件につき約2万円ほどかかります。

次回住宅ローンの返済手数料についてご説明致します。

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