不動産を売却した際に必要な税金・手数料などの費用をご説明します。①仲介手数料

query_builder 2021/06/26
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不動産の売却が成立した際に、成功報酬として支払います。

物件を引き渡した際に全額を支払うのが一般的です。 この仲介手数料は宅建法で、以下のように上限が定められています。

売買価格仲介手数料の上限200万円以下売買価格の5%以内200万円超~400万円以下 売買価格の4%以内400万円超 売買価格の3%以内この上限を踏まえ、仲介手数料は以下のような計算式で求められます。


【仲介手数料=(売却価格×3%+6万円)+消費税】 例えば、不動産が2,000万円で売却できれば仲介手数料は、(2,000万円×3%+6万円)+消費税=72万6,000円になります。 この計算方法は、戸建てでもマンションでも同じです。

 

次回は印紙税についてご説明致します。


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